Acquisto di Immobili

Il costo da sostenere per la stipula dell'atto di acquisto di un immobile dipende dal prezzo della compravendita e, in alcuni casi, dal valore catastale dell'immobile.

Per chi acquista da un privato (o da un'impresa che non ha costruito né ristrutturato l'immobile) è necessario indicare:
  • i dati tavolari dell'immobile;
  • il prezzo della compravendita;
  • la rendita catastale dell'immobile, che si può ricavare da una visura catastale recente. Se non si dispone della visura catastale è sufficiente indicare i dati catastali dell'immobile (che deve fornire il venditore), in modo che possiamo individuare la rendita catastale per calcolare le imposte.
  • se si intende chiedere l'agevolazione per l'acquisto della prima casa.
  • se si intende chiedere un contributo provinciale

Per chi acquista dall'impresa che ha costruito o ristrutturato l'immobile (in caso di costruzione o ristrutturazione ultimata da meno di 5 anni), è sufficiente indicare:
  • i dati tavolari dell'immobile;
  • il prezzo della compravendita (al netto dell'Iva)
  • il nome dell'impresa venditrice
  • se si intende chiedere l'agevolazione per l'acquisto della prima casa
  • se si intende chiedere un contributo provinciale

Se l'acquisto dell'immobile è finanziato con un mutuo ipotecario, occorre indicare anche l'importo del mutuo, cioè la somma richiesta alla banca, e possibilmente anche l'importo dell'ipoteca da iscrivere (lo stabilisce la banca, e di solito è di una volta e mezzo oppure due volte la somma data a mutuo).

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